Готовы подписать акт приемки с замечаниями но застройщик не хочет их вписывать

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля.

Как избежать одностороннего акта приема-передачи квартиры?

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам.

Акт приема-передачи Вопрос , Oct. Я приобрел квартиру по ДДУ, оплатил всё полностью. Дом построен в августе г. При осмотре квартиры Все выявленные недостатки были отражены в акте осмотра от Официальных писем по почте от застройщика об устранении недостатков и приглашении меня на приемку квартиры я не получал.

Я проживаю в другом городе на расстоянии более км. С работы меня в будние дни на целый день не отпускают и приехать на осмотр квартиры я не могу с пон-пт. Могу приехать на осмотр квартиры только в выходные сб.

Доверенность на осмотр квартиры и подписание АПП мне не на кого написать, тем более я никому не доверяю проверку качества устранения недостатков застройщиком после первого актка осмотра квартиры. Я не отказываюсь от приема квартиры, но и приехать из другого города в рабочие дни как того требует застройщик я не могу. При том что у застройщика в выходные дни есть дежурные юристы на других обьектах.

Добрый день! Диктовать свои дни вы не можете, для этого существует институт представительства - не можете сами, нанимаете представителя. Передавать в нерабочие и праздничные дни застройщик конечно может, но думаю не обязан. Соответствующий строительный эксперт примет квартиру и отразит недостатки не хуже вас, а еще и лучше. Неустойка начисляется только за просрочку передачи квартиры, если общий срок по договору с учетом срока устранения вышел. Вопрос , Oct. Подскажите, пожалуйста, как происходит приёмка квартиры, если застройщик в процедуре банкротства, дом достроил инвестор, а квартиры передаёт конкурсный управляющий.

Дело в том, что по ДДУ квартира с чистовой отделкой, а по факту сдают в предчистовой. Никаких доп. Можем ли мы подать иск в суд за невыполнение требований договора? И надо ли составлять претензию и акт дефектов по квартире?

Фиксировать отсутствие отделки в акте приема-передачи квартиры нужно, если в акте это не зафиксировано необходимо писать претензию, вызывать оценщика на приемку. Подать в суд можно. Вопрос , Sept. Здравствуйте, застройщик не выдает ключи одному из супругов которые прописаны в договоре долевого участия, говорит чтоб оба приходили на получение, это законно?

Вполне законное требование застройщика. Вопрос , April 20, , a. Добрый вечер! Хотела бы проконсультироваться в вопросе по ДДУ. Мои родственники подписали договор долевого участия в строительстве.

В договоре прописана внутрення отделка квартиры чистовая. Договор зарегистрировался. Застройщик сообщает, что отделка прописана ошибочно и в проектной документации предусмотрена отделка черновая. Просят подписать дополнительное соглашение с правильной отделкой. Могут ли они не подписывать и требовать при получении отделку согласно договору, а не согласно проектной документации? И чем чревато для нас, если мы не подпишем? Если везде в рекламе, буклетах, плакатах, проспектах, банерах, листовках, на сайте, в рекламе на тв или интернет - было указано что застройщик строит этот дом без отделки, то в теории у застройщика через суд есть шанс изменить договор.

Поэтому собирайте доказательства обратного, что застройщик обещал построить с отделкой. Вопрос , Nov. Так вот вопрос-можно ли как то всё таки взыскать с застройщика компенсацию или нет? Вопрос , Aug.

Добрый день. После подписания актов приема передачи застройщик, забрал себе все акты оригиналы и отдал только копию не заверенную нотариально пояснив, что оригиналы отдаст позже, после такого как в главном офисе все проверят, на это уйдет месяц - два. Скажите насколько законно это и как моим соседям на приемке забрать все таки оригиналы актов? Напишите застройщику письмо в котором попросите выдать вам ваши 2 экземпляра акта, либо направить почтой заказным письмо.

В случае отказа у вас есть возможность обратиться в суд и признать право собственности через суд, регистрация будет производиться на основании решения суда без актов приема-передачи. При приемке квартиры в конце мая акт приёмки не подписали, так как нашли ряд недостатков и прописали их в акте осмотра.

До сих пор ждали устранения периодически позванивая. Получили заказное письмо на другой адрес не тот что указан в договоре с одностороннем актом. Законно ли это? Дата акта от 1. Мы об этот знать не знали, так как письмо было направлено в другой город. Получается, что мы месяц уже должны были платить квартплату? И уже месяц могли заниматься оформлением в собственность? Можно ли оспорить такие действия застройщика?

На какие статьи ссылаться чтобы найти ответы? Спасибо за помощь! Если недостатки обоснованные в т. За составлением иска рекомендуем обратиться к юристу, много нюансов нужно изучать и учитывать. Вопрос , July 26, , p. По договору ДДУ в квартире установлен газовый двухконтурный котел.

При приемке проверить наличие воды не представляется возможным, так как вся разводка заглушена, а снимать заглушки и предъявлять воду застройщик отказывается. Отразить в акте если отказываются - заранее написать письмо и потребовать внести изменения в акт наличие заглушек, отсутствие возможности проверить инженерно-технологическое оборудование котел , отсутствие воды на момент приемки.

Вопрос , June 28, , p. Проконсультируйте пожалуйста. На данном этапе идёт исправление косяков застройщика, акт приёмки ещё не подписывал, насторожил следующий момент, перед актом пришло уведомление от застройщика, об взаиморасчётах, где они сообщили что площадь квартиры уменьшилась с В понедельник мне снова ехать на приёмку, уже подписывать акт.

Вопрос в следующем, могу ли я после подписания акта приёма передачи, произвести замеры и в случае несоответствия заявленного метража, снова направить притензию застройщику на возврат денежных средств?

Да, можете. При сомнении в данных кадастрового обмера, вы после подписания акта можете перемерить путем вызова другого кадастрового инженера.

Вопрос , June 21, , p. Сдачу квартиры в новостройке задержали почти на 2 месяца. Вправе ли Застройщик не отдавать ключи при приемке квартиры, пока я не подпишу доп. И каким законом это регламентируется? Фиксируйте доказательства уклонения застройщика от передачи квартиры, пишите жалобу в Минстрой и Прокуратуру, обращайтесь в суд за признанием права собственности без акта. Вопрос , June 18, , p. Здравствуйте, подписала АПП, отдала застройщику на регистрацию Застройщик уже 2 недели "везет" мои экземпляры из своего головного офиса.

Могу ли я получить копии акта из Росреестра запросив через МФЦ и с ними подаваться на регистрацию права собственности? Или только через суд? Только от застройщика. Если оформлять право через суд признавать право собственности , то акты вам не нужны, понесете в МФЦ сразу вступившее в силу решение суда, на основании него вам и зарегистрируют право.

Вопрос , April 22, , p. В ванной комнате из-за поверхностной прокладки труб к смесителю над ванной образовался большой зазор между стеной и ванной, куда при эксплуатации будет течь вода,прошу заказчика заизолировать, отказывают. Вызвать эксперта оценщика чтобы он на месте проверил по нормативам является это отступлением от норм или нет, заодно проверит всю квартиру. После этого выбрать способ защиты прав - устранение в натуре или деньги и действовать в соответствии с выбранным способом.

Вопрос , March 31, , a. Здравствуйте, скажите пожалуйста на приемку квартиры обязан ли застройщик предоставлять проектную и рабочую документацию? В законе такая обязанность не прописана. Вы проверяете на соответствие договору долевого участия и требованиям закона в области строительства.

Готовы подписать акт приемки с замечаниями но застройщик не хочет их вписывать

Вход Забыли пароль? Приёмка 2-ой корпус Ответов Просмотров. Tzameti Пользователь 42 Корпус: 2. Цитата: ks-ks от 23 Февраль , Влад Ветеран Влад Корпус: 3.

Вопрос-Ответ

Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной. В этой статье разберемся, что проверять в новостройке. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно.

Застройщик не даёт указать в акте недостатки

Жилой квартал "Солнечный град" состоит из 4-х монолитных домов по 3 этажа каждый. Предусмотрены стоянка и гаражи, детская площадка на территории комплекса. Застройщик позиционирует ЖК "Солнечный Град", как загородное жилье. Такие немаловажные объекты социальной инфраструктуры, как школы и детские сады расположены в некотором отдалении от застройки - в Бронницах и Белоозерском. Далеко не в пешей доступности пребывают магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и прочая, привычная для городского жителя инфраструктура. Если Вас это не смущает, то взамен Вы получаете чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий, два природных озера и грибной лес в паре шагов от Жилого Квартала. Неподалеку находится транспортное кольцо г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: При каких недоделках не стоит подписывать акт приёмки-передачи

Приёмка 2-ой корпус

Договор долевого участия в строительстве подписан 4. Причина переноса - в связи с отсутствием подключения к сетям инженерно-технического теплового обеспечения ОАО "ТГК". Его я НЕ подписал. Застройщик частично устранил замечания и пригласил на осмотр повторно. Видя, что застройщик не собирается устранить замечания должным образом я решил подписать акт приёма-передачи, указав дефекты там.

В таких случаях лучшим вариантом будет в акте зачеркнуть или внести изменения в пункт, касающийся претензий по срокам передачи квартиры.

.

В Акте Приема Передачи Квартиры Есть Пункт Что Претензий Нет

.

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

.

ЖК Солнечный Град

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Мира

    Чемпионат один раз провели и поток туристов иссяк. А больные люди есть постоянно и их поток не иссякает. Вот, где экономически выгодное вложение и полезное. Как напрямую (медицинский туризм), так и косвенно (сохранение трудоспособности граждан).

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных